Plantas do Soul Rio Barão de Icaraí

Visão geral

Como se dividem as plantas do Soul Rio Barão de Icaraí

O Soul Rio Barão de Icaraí tem 83 unidades numa torre de 17 pavimentos, na Rua Barão de Icaraí, 30, no Flamengo. A grande maioria é de studios: são 64, de 33,66 a 45,22 m². Completam o prédio 13 double studios, de 69,60 a 78,54 m², 3 studios garden no térreo, de 62,46 a 70,90 m², e 3 coberturas.

A distribuição muda conforme a altura. Do 2º ao 7º andar, cada pavimento tem 2 studios e 2 double studios. O 8º tem 4 studios e 1 double. Do 9º ao 16º, são 6 studios por andar, e no topo ficam as coberturas e o rooftop com a skypool.

O projeto foi pensado para a locação por temporada, e isso se vê nas plantas: tudo num ambiente só, com cozinha, banheiro e varanda, e entregue com armários e fechadura eletrônica. Ainda assim, as mesmas plantas servem bem para quem quer morar.

Double studio do Soul Rio Barão de Icaraí com cozinha integrada, estar e quarto

33 a 78 m²de área privativa

64studios

13double studios

3studios garden

Planta por planta

Cada planta do Soul Rio Barão de Icaraí em detalhe

902 a 1602

Studio de 33,66 m² do Soul Rio Barão de Icaraí

33,66 m²

A menor planta do prédio, nos andares altos

É a planta mais compacta, nos finais 02, do 9º ao 16º andar. A cama fica encostada na varanda, o sofá vem logo depois e a cozinha linear, com cooktop e espaço para frigobar, fecha a outra ponta, junto à entrada. Uma bancada comprida percorre a parede e serve de apoio para TV, trabalho e refeições.

O banheiro fica num canto, separado do resto, e há uma mesa redonda para dois perto da cozinha. Tudo está à mão, sem desperdício de área.

É a unidade de entrada para quem quer começar a investir em temporada no Flamengo, e uma boa base para quem mora sozinho e passa o dia fora. Por estar nos andares de cima, fica mais perto do rooftop.

Final 01 · 2º ao 16º

Studio de 41,37 m² do Soul Rio Barão de Icaraí

41,37 m²

Studios de 33,66 a 45,22 m²

O studio do final 01 se repete do 2º ao 16º andar e tem quase 8 m² a mais que o compacto. Essa diferença aparece na organização: o banheiro vai para o meio da planta e acaba separando o quarto, junto à varanda, da sala e da cozinha, na outra metade.

Na ponta da cozinha sobra espaço para uma mesa de jantar, e o armário corre ao longo de toda a parede. O resultado é um studio que funciona quase como um apartamento de quarto e sala, sem porta no meio.

Para morar, é a opção mais confortável entre os studios. Para alugar, atende melhor estadias longas, de um mês ou de uma temporada inteira, em que o hóspede quer espaço para cozinhar e trabalhar.

Planta do double studio de 78,54 m² do Soul Rio Barão de Icaraí, lados A e B

203 a 703

Double studio do Soul Rio Barão de Icaraí

78,54 m²

13 double studios, de 69,60 a 78,54 m²

O double studio é o que mais chama atenção nas plantas do prédio. São dois studios completos, o lado A e o lado B, lado a lado numa mesma unidade. Cada um tem a sua cozinha, o seu banheiro, a sua cama e o seu estar, e a unidade tem varanda de 12,68 m².

Na prática, ele permite três usos. Dá para alugar os dois lados separadamente, como duas unidades. Dá para morar num lado e alugar o outro, para ajudar a pagar o investimento. Ou dá para usar o conjunto inteiro, como uma casa para a família ou para receber visitas sem perder privacidade.

A planta mostrada é a maior, dos apartamentos 203 a 703. Há também double studios de 69,60 m².

Planta do studio garden 101 do Soul Rio Barão de Icaraí, com 70,90 m²

Térreo · 101

Studio garden do Soul Rio Barão de Icaraí

70,90 m²

3 studios garden, de 62,46 a 70,90 m²

No térreo, os 3 studios garden juntam um studio completo a uma área externa. No garden 101, são 32,10 m² descobertos, quase o tamanho de mais um studio, com espaço para espreguiçadeiras e uma mesa de jantar ao ar livre.

A unidade tem a opção de um kit com hidromassagem e bancada gourmet, o que transforma o quintal numa área de lazer só sua. Por dentro, a planta segue a lógica do studio de 41 m²: quarto, banheiro no meio e sala com cozinha.

É para quem tem cachorro, gosta de receber ou quer oferecer ao hóspede algo diferente de um apartamento comum, com área ao ar livre no Flamengo. Como são só três, a disponibilidade é limitada.

Comparativo

Comparando as plantas do Soul Rio Barão de Icaraí

A escolha depende de como você pretende usar a unidade: um studio para você ou para um hóspede, dois studios numa só compra ou um studio com quintal.

Planta	Área	Unidades	Onde fica	Destaque
Studio	33,66 a 45,22 m²	64	2º ao 16º	Varanda, armários e cozinha linear
Double studio	69,60 a 78,54 m²	13	2º ao 8º	Dois studios completos, lado A e lado B
Studio garden	62,46 a 70,90 m²	3	Térreo	Área externa; opção de hidromassagem
Coberturas	sob consulta	3	Cobertura	No andar do rooftop

Morar ou investir

Plantas do Soul Rio Barão de Icaraí prontas para alugar

Em qualquer planta, a unidade já vem com o que costuma dar trabalho a quem compra para alugar. São entregues armários de cozinha, roupeiro e prateleira no banheiro, bancada em granito com cooktop e fechadura eletrônica, além de infraestrutura para ar-condicionado split, lava-louça e lava e seca, e previsão para automação.

O prédio completa o pacote. A recepção recebe o hóspede, o bag keeper guarda a mala antes do check-in ou depois do check-out, o delivery box recebe as compras e o grab and go resolve um lanche sem sair do prédio. No rooftop, a lavanderia fica junto da skypool e da academia.

Para quem vai morar, a mesma estrutura significa praticidade no dia a dia. Antes de escolher a planta, veja onde fica o Soul Rio Barão de Icaraí ou fale com um especialista para saber quais unidades estão disponíveis.

Tenho interesse

Área externa de studio garden do Soul Rio Barão de Icaraí com jardim vertical e mesa

Dúvidas

Perguntas sobre as plantas do Soul Rio Barão de Icaraí

As plantas do Soul Rio Barão de Icaraí vão de 33,66 a 78,54 m²: studios de 33,66 a 45,22 m², double studios de 69,60 a 78,54 m² e studios garden de 62,46 a 70,90 m², além de 3 coberturas.

O menor studio do Soul Rio Barão de Icaraí tem 33,66 m² e corresponde aos finais 02, do 902 ao 1602, com cama, estar, cozinha linear e varanda num ambiente só.

O double studio do Soul Rio Barão de Icaraí reúne dois studios completos numa mesma unidade, o lado A e o lado B, cada um com cozinha e banheiro. São 13 double studios, de 69,60 a 78,54 m²; o maior, dos apartamentos 203 a 703, tem varanda de 12,68 m².

São 3 studios no térreo do Soul Rio Barão de Icaraí, de 62,46 a 70,90 m², com área externa. O studio garden 101, de 70,90 m², tem 32,10 m² de área descoberta e opção de kit com hidromassagem e bancada gourmet.

Sim. As unidades do Soul Rio Barão de Icaraí são entregues com armários de cozinha, roupeiro, prateleira no banheiro, bancada em granito com cooktop e fechadura eletrônica, além de infraestrutura para ar-condicionado split, lava-louça e lava e seca.

No Soul Rio Barão de Icaraí são 3 studios garden no térreo, 4 unidades por andar do 2º ao 7º pavimento (2 studios e 2 double studios), 5 no 8º, 6 studios por andar do 9º ao 16º e 3 coberturas.

Os studios são as unidades de entrada para quem aluga por temporada no Soul Rio Barão de Icaraí. O double studio permite alugar os lados A e B separadamente, ou morar em um e alugar o outro, e o garden atrai quem quer área externa.

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